★2026★ 购房通点评汤臣一品

汤臣一品地处上海浦东小陆家嘴核心区，一线滨江，正对外滩建筑群。汤臣一品由台湾GDG建筑设计公司设计，采用“前低后高”的建筑布局，整座小区“品”形排布，形式稳固；建筑外形设计为玉琮形状，楼宇顶部设计为一品官员的顶帽形状，“汤臣一品”由此得名。汤臣一品外墙是选用日本三菱特别定制的外墙铝复合板，不仅采用了汤臣集团专有的“琥珀黄”色，还融入了建筑材料上最新的纳米技术。为了达到高空防风、防雨的特殊要求，汤臣一品设计“内倒横拉”式窗户，经过美国ALT公司进行“抗12级台风”风压测试合格后才投入使用，门窗五金全部采用意大利品牌阿鲁克(ALUK)及萨威奥(SAVIO)，以及比利时格拉威泊尔(GLAVERBAL)防辐射双钢化中空玻璃。迎宾大堂的外墙采用进口石灰岩幕墙，内部墙和地面采用进口大理石打造；入户大门为德国NOBLESSE纯手工雕花铜门，其祥云图案为汤臣专利设计；汤臣一品还选用了轿厢空间高达3.5米，速度达4m/s，拥有汤臣专属厢门纹饰的永大日立定制电梯以及葡萄牙“加斯旺”定制进口石材等等。开发商为上海汤臣房地产开发有限公司。轨交：地铁：2号线陆家嘴站、2号线东昌路、10号线豫园、9号线商城路；公交：798路浦东南路银城中路站，795路浦城路东昌路站，81路，86路等；自驾：浦东大道浦东南路，陆家嘴环路世纪大道，人民路隧道、延安东路隧道等。

项目总用地面积2.00公顷，总建筑面积约14.19万平方米，产品包括超高层、塔楼，汤臣一品由2幢40层+2幢44层的超高层组成，均价180000元/平方米。开盘销量一般，中后期成交一直较好。教育配套：蓝猫义军小学、东昌中学；幼儿园：新加坡伊顿国际幼儿学校、Eton House International Pre-school、仁恒幼儿园、上海市书法实验幼儿园；综合商场：正大广场、国金中心；银行：花旗银行(上海分行)、瑞典银行(上海分行)、花旗银行24小时自助银行(陆家嘴环路)，花旗银行24小时自助银行(陆家嘴环路)，中国农业银行(陆家嘴支行)；医疗：东方医院、仁济医院。

根据购房通数据显示分析，中房院给出的评分为7.34，属于一般水平，同时购房通显示性价比评级为BBB-（谨慎推荐，投资消费有风险）。看好陆家嘴板块的投资者可以考虑。